Votre capacitéd'emprunt immobilier
Estimez le crédit immobilier que vous pouvez obtenir avec votre salaire suisse — calcul basé sur les règles bancaires réelles (endettement 35 %).
Simulateur de crédit
Salaire suisse converti en euros — règles HCSF françaises
Emprunter avec un salaire suisse
Décote de change
Les banques appliquent souvent une décote (10-30 %) sur le salaire CHF pour couvrir le risque de change.
Apport valorisé
Un salaire suisse permet d'épargner vite : un bon apport renforce fortement votre dossier.
Banques frontalières
Certaines banques de la frontière sont spécialisées et prêtent en euros sur revenus CHF.
Estimation indicative, non contractuelle. Ce simulateur applique un taux d'endettement de 35 % (norme HCSF) sur votre salaire suisse converti en euros ; il ne constitue ni une offre ni un accord de prêt. Chaque banque applique ses propres critères (décote de change, reste à vivre, saut de charge, assurance emprunteur). Le calcul définitif de votre capacité d'emprunt et le montage de votre financement sont réalisés par un courtier ou un conseiller bancaire habilité, seul en mesure d'engager un établissement prêteur.